Question 1

O que é o crédito habitação e como funciona?

Accepted Answer

O crédito habitação é um empréstimo de longo prazo para comprar, construir ou fazer obras em casa própria. O banco financia até 90% do valor do imóvel e o reembolso é feito em prestações mensais. A Financial Options, intermediário registado no Banco de Portugal, compara propostas de 12 bancos parceiros para encontrar as melhores condições.

Question 2

Quanto posso pedir de crédito habitação?

Accepted Answer

Depende dos rendimentos, taxa de esforço, idade, prazo, valor do imóvel e entrada disponível. O banco financia até 90% do menor valor entre aquisição e avaliação. A taxa de esforço recomendada não deve ultrapassar 35% do rendimento líquido do agregado.

Question 3

O serviço de intermediação de crédito habitação tem custos?

Accepted Answer

Não. O serviço de intermediação de crédito da Financial Options é totalmente gratuito para o consumidor. Somos remunerados pelos bancos parceiros quando o crédito é aprovado e celebrado.

Question 4

Qual a diferença entre taxa fixa, variável e mista no crédito habitação?

Accepted Answer

A taxa fixa mantém a prestação constante durante todo o prazo. A taxa variável acompanha a Euribor, podendo subir ou descer. A taxa mista combina um período inicial de taxa fixa (2, 5 ou 10 anos) com um período final de taxa variável. Cada opção tem vantagens e riscos diferentes — analisamos o seu perfil para recomendar a melhor.

Question 5

Posso fazer simulação de crédito habitação antes de escolher o imóvel?

Accepted Answer

Sim. Pode e deve fazer uma pré-aprovação antes de escolher o imóvel. Assim conhece o valor máximo de financiamento, sabe quanto precisa de entrada e negocia com segurança. Use o nosso simulador de crédito habitação ou fale connosco para uma análise personalizada.

Crédito Habitação em Portugal

Simule a sua prestação

Porquê comparar connosco

Simulador de Crédito Habitação: Mais do que uma simulação, uma estratégia de aprovação

O que analisamos

Montante e entrada inicial

Taxa fixa, variável ou mista

Seguros e produtos associados

Documentação e prazos

Como funciona

Análise do perfil

Simulação e comparação

Submissão aos bancos

Acompanhamento até à escritura

Perguntas comuns sobre crédito habitação

Quanto posso pedir?

O serviço tem custos?

Comparo vários bancos?

Posso avançar sem imóvel escolhido?

Pronto para encontrar o melhor crédito habitação?

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